中国已进入老龄化社会，并有不断加强的趋势。未富先老之下，“如何养老”则成为一道不可回避的难题。

　　社会化养老固然专业，但也存在良莠不齐的行业问题，一方面优质公立养老机构物美价廉，但资源不足难以满足实际需求，甚至出现“百年难求一床”的竞争性;另一方面，民营医院收费过高、管理较差又影响了需求者的消费意愿，入住率偏低造成了资源浪费。

　　受传统习惯和习俗的影响，老人们更愿意选择居家养老。2015年，北大著名教授钱理群酝酿住进养老院的消息引发社会热议。受关注的原因除了名人效应之外，更重要的是“卖掉房子租房养老”的模式，以及每月2万元住宿费的支出标准，都具有极强的参照功能。

　　事实上，目前各地尝试的社区养老、居家养老、互助养老、租房养老、卖房养老，都具有各自不可替代的优势，但也存在天然性的缺陷，无法实现多重养老模式的兼容，更无法有效弥补自身存在的天然短板，致使很难成为最优化的选择可能。

　　北京正在进行的“共有产权养老设施试点”将居家养老、社区养老和机构养老融合在一起，实现了养老的共享化，也为养老破题提供了更好的选择。“居室分割定向出售、公共服务空间持有经营、限龄人群居住”的共有产权养老服务模式不难理解，通过共有产权搭建了一个强大的支撑平台，并实现了资源的优化性组合。

　　老人们有自己的房子和独立的空间，居家养老的愿望得到满足，养老服务者提供的软硬件保障，加之与社区养老的对接，可以把机构养老的专业化和社区养老的普惠性有机结合起来，更凸显了其比较优势。医养结合、共有产权”模式，或许就是未来养老模式的普及版。

　　数据显示，截至2016年年底，我国60岁以上老年人口已达到2.31亿。养老是一个巨大的市场，个性化需求对供给的多样性也提出了要求。因而，养老不可能由单一模式而包打天下，必须实现市场化、社会化、个性化、专业化和共享化的结合，才能最终形成兼容性、广覆盖和全口径式的养老体系。

　　从北京的试点情况看，共有产权养老模式提高了共享化水平和质量，不失为供给侧层面的优化性改革和创新。效果好坏是检验模式优劣的唯一标准，而共享养老机构如何实现扩容与改良，如何在新改建的基础上整合现有的社会性资源，并使之从小众化向大众化，从独享向普惠模式升级，仍需要从“如何养老”的宏大体系中去寻求出路。